Yapay zekâ destekli yönetim platformunuzu keşfedin! Ordi AI ile tanışın →

Türkiye'nin Yeni Nesil Yönetim Platformu

Site ve Mülk Yönetiminde
Yapay Zekâ Destekli
Yeni Dönem

Orderus; aidat, kira, sözleşme, teknik servis, temizlik, güvenlik, mobil uygulama, akıllı cihazlar ve Ordi yapay zekâ asistanını tek ekranda birleştirerek yaşam alanı yönetimini daha hızlı, şeffaf ve kontrollü hale getirir.

Ücretsiz Demo Al Ordi'yi Keşfet

Uygulamayı İncele

ŞD

EÖ

500+ Site Yönetimi

ORDERUS'a güveniyor

Ordi AI

Çevrimiçi

Mayıs aidatı ₺1.250 tahakkuk edildi.

Ödeme bağlantısı oluşturuldu ✓

Tahsilat

%94+12%

Akıllı Cihaz

Su ÖlçeriNormal

Kapı KilidiAktif

Mobil Bildirim

Yeni Talep

Asansör arızası bildirimi

Çözüldü

Bahçe aydınlatma

Konut

Site Yönetimi

7/24

AI Destek

Ana Modül

%99.9

Uptime

Kimler İçin

Her Ölçekte Yaşam Alanı Yönetimi

Orderus; küçük apartmanlardan büyük site projelerine, özel mülklerden profesyonel yönetim firmalarına kadar her ölçekte ihtiyaca çözüm sunar.

Site Yönetimleri

Toplu yaşam alanlarını tek panelden yönetin. Aidat, duyuru, talep ve personel süreçleri dijitale taşınsın.

Aidat & tahsilatDuyuru sistemiPersonel yönetimi

Apartman Yönetimleri

Küçük ve orta ölçekli binaları kolayca yönetin. Basit arayüz, güçlü altyapı.

Kolay kurulumBorç takibiTalep yönetimi

Rezidanslar

Premium yaşam alanlarına premium hizmet. Akıllı cihaz entegrasyonu ve VIP asistan desteği.

Akıllı kilitVIP asistanConcierge desteği

Villa Siteleri

Müstakil ve villa projelerini dijital olarak yönetin. Giriş kontrolü ve çevre güvenliği tek sistemde.

Giriş kontrolüÇevre güvenliğiBakım planı

Özel Mülk Sahipleri

Kira, sözleşme ve tahsilat takibinizi dijitalleştirin. Mülklerinizi her yerden yönetin.

Kira takibiSözleşme yönetimiGelir raporları

Profesyonel Yönetim Firmaları

Çoklu site ve portföy yönetimini merkezi sistemle kontrol edin. Tüm veriler tek panelde.

Çoklu siteMerkezi panelPerformans takibi

Teknik Servis Ekipleri

İş emri, görev atama ve saha operasyonlarını mobil uygulama üzerinden yönetin.

İş emri sistemiMobil takipPerformans raporu

Temizlik ve Bakım Firmaları

Temizlik planlaması, görev dağılımı ve kalite takibini dijitalleştirin.

Görev planıKalite kontrolüEkip yönetimi

Yapay Zekâ Teknolojisi

Ordi ile Tanışın

Site Yönetiminizin Yapay Zekâ Asistanı

Ordi, yöneticiler, malik/kiracılar ve teknik ekipler için geliştirilmiş yapay zekâ destekli dijital asistandır. Kullanıcı sorularını cevaplar, talepleri sınıflandırır, işlemleri yönlendirir, raporlar hazırlar ve yönetim ekibinin günlük iş yükünü azaltır.

<1sn

Yanıt Süresi

50+

Yetenek

%99.9

Doğruluk

7/24

Aktif

Ordi Neler Yapabilir?

Aidat ve ödeme sorularını cevaplar

Kullanıcılar aidat borcu, ödeme tarihi veya geçmiş işlemlerle ilgili sorularını Ordi'ye sorabilir.

Arıza taleplerini sınıflandırır

Su kaçağı, elektrik, asansör, temizlik ve teknik servis taleplerini doğru kategoriye yönlendirir.

Duyuru metni hazırlar

Toplantı çağrısı, bakım bildirimi ve ödeme hatırlatması için profesyonel metinler oluşturur.

Yönetime rapor sunar

Açık talepler, tahsilat durumu ve genel operasyonlar hakkında özet raporlar hazırlar.

Sakinlere 7/24 destek verir

Sık sorulan soruları yanıtlar, yönetimin telefon ve WhatsApp yoğunluğunu azaltır.

Akıllı cihaz verilerini yorumlar

Su ölçeri, kapı kilidi gibi cihazlardan gelen bilgileri anlamlandırıp bildirim sağlar.

Ordi Demo Gör Yapay Zekâ Özelliklerini İncele

OrdiAI

Yapay Zekâ Asistan

Aktif

Mayıs ayı aidat borcum ne kadar?

14:22

Mayıs ayı aidat borcunuz ₺1.250'dir. Son ödeme tarihi 25 Mayıs 2026.

💳 Online Öde📄 Dekont Gör

14:22

Asansörde arıza var, bildirim oluşturabilir misin?

14:23

Asansör arıza talebi oluşturuldu ✓ Talep No: #2847 Kategori: Teknik Servis Teknik ekibe bildirim gönderildi.

14:23

Ordi'ye sorun...

Yönetim Paneli

Tüm Operasyonlar Tek Yönetim Panelinde

Orderus yönetim paneli; site, apartman, rezidans, villa sitesi ve özel mülk yönetimlerinin tüm operasyonlarını tek ekrandan kontrol etmenizi sağlar.

app.orderus.com/dashboard

ORDERUS

Yönetim

Dashboard

Aidat Yönetimi

Teknik Servis

Duyurular

Sakinler

Raporlar

Akıllı Cihazlar

Belgeler

Ayarlar

MÜ

Melih Ünal

Süper Admin

Ara...

MÜ

Günaydın, Melih 👋

OrderUs Platform Yönetim Merkezi

14:32:08

Cumartesi, 24 Mayıs

Toplam Gelir

₺287K

↑ +12%

Aktif Daire

456

↑ +3

Açık Talep

↓ -5

Tahsilat

%89

↑ +4%

Aylık Tahsilat

₺287.300

Oca

Şub

Mar

Nis

May

Haz

Tem

Ağu

Eyl

Eki

Kas

Ara

Bildirimler

Su kaçağı talebi oluşturuldu

Panorama Sitesi · 3 dk

Tahsilat oranı %65 altına düştü

Deniz Park · 12 dk

3 yeni sakin kaydı tamamlandı

Yeşilvadi · 28 dk

Teknik personel işi tamamladı

Mavi Köşk · 45 dk

Varlık Durumları

Tümünü Gör →

🏘️

Panorama Sitesi

Ataşehir / İstanbul

312

Kullanıcı

Talep

%87

Tahsilat

%87

🏘️

Yeşilvadi Konutları

Çankaya / Ankara

186

Kullanıcı

Talep

%92

Tahsilat

%92

🏘️

Deniz Park Residence

Konyaaltı / Antalya

220

Kullanıcı

Talep

%65

Tahsilat

%65

13 Ana Modül

Aidat ve tahsilat yönetimi

Aidat tahakkuk, tahsilat ve borç takibi.

Kira ve sözleşme takibi

Sözleşme süreleri ve kira ödemeleri.

Daire / mülk yönetimi

Blok, daire ve bağımsız bölüm bilgileri.

Malik ve kiracı kayıtları

Sakin profilleri ve iletişim bilgileri.

Teknik servis talepleri

Arıza bildirimi, iş emri ve takip.

Temizlik ve bakım planları

Periyodik bakım ve görev planlama.

Gelir-gider raporları

Finansal özet ve detaylı raporlar.

Duyuru ve bildirim sistemi

Toplu duyuru ve anlık bildirimler.

Belge yönetimi

Sözleşme, karar ve belge arşivi.

Personel ve görev yönetimi

Çalışan takibi ve görev atamaları.

Ziyaretçi ve giriş yönetimi

Araç plaka ve ziyaretçi logları.

Akıllı cihaz entegrasyonu

IoT cihaz durumları ve kontrol.

Ordi AI raporlama

AI destekli analiz ve öneriler.

Tüm Özellikleri İncele

İş Takip & Planlama

Haftalık İş Takip Takvimi

Teknik, güvenlik, havuz, bahçe ve temizlik ekiplerinin görevlerini haftalık takvim üzerinde planlayın ve takip edin.

Saat

Pzt02.06

Sal03.06Bugün

Çar04.06

Per05.06

Cum06.06

Cmt07.06

Paz08.06

07:00

Havuz şoklama

Havuz

Havuz şoklama

⏰ 07:00 · Sal 03.06

Bahçe çim biçme

Bahçe

Bahçe çim biçme

⏰ 07:00 · Per 05.06

08:00

Asansör servisi

Teknik

Asansör servisi

⏰ 08:00 · Çar 04.06

Ortak alan temizliği

Temizlik

Ortak alan temizliği

⏰ 08:00 · Çar 04.06

09:00

Sağlık Ekibi — B26

Güvenlik

Sağlık Ekibi — B26

⏰ 09:00 · Sal 03.06

Duş muslukları değişimi

Teknik

Duş muslukları değişimi

⏰ 09:00 · Çar 04.06

Otopark temizliği

Temizlik

Otopark temizliği

⏰ 09:00 · Cum 06.06

10:00

Sulama Kanalı Temizliği

Teknik

Sulama Kanalı Temizliği

⏰ 10:00 · Pzt 02.06

Kamera kontrolü

Güvenlik

Kamera kontrolü

⏰ 10:00 · Per 05.06

12:00

Çam ağacı budama

Bahçe

Çam ağacı budama

⏰ 12:00 · Sal 03.06

13:00

Otopark lambaları

Teknik

Otopark lambaları

⏰ 13:00 · Sal 03.06

16:00

Villa havuzları hazırlanacak

Havuz

Villa havuzları hazırlanacak

⏰ 16:00 · Pzt 02.06

Bahçe sulamaları

Bahçe

Bahçe sulamaları

⏰ 16:00 · Sal 03.06

17:00

Uydu Tamiri

Teknik

Uydu Tamiri

⏰ 17:00 · Pzt 02.06

18:00

Havuz su ölçümleri

Havuz

Havuz su ölçümleri

⏰ 18:00 · Cmt 07.06

Teknik Ekibi

Güvenlik Ekibi

Havuz Ekibi

Bahçe Ekibi

Temizlik Ekibi

Haftalık Takvim

Saat × gün matrisinde tüm görevleri görün

Ekip Filtresi

Ekip bazında filtreleme ile odaklanın

Hover Ön İzleme

Üzerine gelince detayları anında görün

Arama

Geçmiş işlere hızlıca erişin

Tamamlama Takibi

Biten işler ayrı sekmede saklanır

Çoklu Görev

Aynı saatte farklı ekiplere iş atanabilir

İş Takip Modülünü Deneyin

Ekiplerinizin haftalık planlamasını dijital ortamda yönetin.

Detaylı İncele Demo Talep Et

Mobil Uygulama

Orderus Mobil Uygulama

Yönetici, Malik, Kiracı ve Teknik Ekipler İçin Tek Uygulama

Orderus mobil uygulaması; site sakinleri, yöneticiler, mülk sahipleri ve hizmet ekiplerini tek platformda buluşturur. Aidat, duyuru, talep, ödeme, belge, sözleşme ve akıllı cihaz işlemleri mobil üzerinden kolayca yönetilebilir.

Tüm operasyonları mobil yönetin

Aidat ve kira takibi

Tahsilat, borç ve ödeme durumunu anlık görüntüleyin.

Duyuru gönderimi

Tüm sakinlere tek dokunuşla bildirim gönderin.

Talep ve şikâyet yönetimi

Gelen talepleri yönetin, atayın, çözümleyin.

Teknik servis yönlendirme

Ekiplere doğrudan iş emri oluşturun.

Raporlama

Anlık tahsilat ve operasyon raporları alın.

Personel ve görev takibi

Çalışan performansını ve görevleri izleyin.

Akıllı cihaz kontrolü

IoT cihaz durumlarını mobil üzerinden kontrol edin.

Download on the

App Store

GET IT ON

Google Play

Tüm Özellikleri İncele

14:32

Yönetici

Orderus Mobil

Aktif

Bekleyen

Tamamlanan

Menü

Aidat ve kira takibi

Duyuru gönderimi

Talep ve şikâyet yönetimi

Teknik servis yönlendirme

Raporlama

Ana Sayfa

Bildirimler

Ordi

Profil

Akıllı Ürün Ekosistemi

Orderus Akıllı Ürün Ekosistemi

Orderus; akıllı kapı kilidi, akıllı su ölçeri, yangın güvenlik çözümleri ve mobil uygulama entegrasyonu ile yaşam alanlarını daha güvenli, ölçülebilir ve yönetilebilir hale getirir.

Akıllı Ürün

IoT

Bağlantı

7/24

İzleme

Analiz

Akıllı Kapı Kilidi

Site, villa ve özel mülk girişlerini dijital olarak yönetin. Yetkili giriş, geçici erişim, kayıt takibi ve uzaktan kontrol imkânı sunar.

Mobil uygulama ile giriş kontrolü

Geçici erişim tanımlama

Malik, kiracı ve personel yetkilendirme

Giriş-çıkış kayıtları

Uzaktan erişim yönetimi

Detayları İncele

Akıllı Su Ölçeri

Su tüketimini dijital olarak takip edin, olağan dışı kullanımları fark edin ve maliyetleri daha şeffaf yönetin.

Daire bazlı su tüketim takibi

Anormal tüketim uyarısı

Kaçak ihtimalini erken fark etme

Otomatik raporlama

Faturalandırma desteği

Detayları İncele

Akıllı Yangın Güvenlik Sistemi

Akıllı yangın güvenlik çözümü, riskli durumların erken fark edilmesine ve ilgili kişilere hızlı bildirim gönderilmesine yardımcı olur.

Duman / ısı algılama entegrasyonu

Acil durum bildirimi

Yönetici ve teknik ekibe anlık uyarı

Ortak alan güvenlik takibi

Yangın ekipmanlarıyla entegrasyon imkânı

Detayları İncele

Akıllı Uygulama Entegrasyonu

Tüm akıllı cihazlar Orderus mobil uygulaması ve yönetim paneli üzerinden takip edilebilir.

Cihaz durum takibi

Anlık bildirimler

Yönetici panelinden kontrol

Ordi AI ile veri yorumlama

Geçmiş kayıtların görüntülenmesi

Detayları İncele

Tüm Akıllı Ürünleri İncele

Nasıl Çalışır

5 Adımda Dijital Yönetim

Kurulum ve eğitim desteği ekibimiz tarafından sağlanır.

Site ve Mülk Bilgileri Eklenir

Daireler, kullanıcılar, malik/kiracılar ve personeller sisteme tanımlanır.

Blok ve daire yapısı oluşturulur
Malik ve kiracı kayıtları eklenir
Personel ve görev tanımları yapılır

Yönetim Paneli Aktif Edilir

Aidat, sözleşme, talepler, duyurular ve raporlar panelden yönetilmeye başlanır.

Aidat ve tahsilat modülü açılır
Duyuru ve bildirim sistemi kurulur
Talep ve raporlama aktif edilir

Mobil Uygulama Kullanıma Açılır

Sakinler, yöneticiler ve teknik ekipler uygulamaya davet edilir.

Kullanıcılara davet gönderilir
Rol bazlı erişim tanımlanır
Bildirim tercihleri ayarlanır

Akıllı Cihazlar Entegre Edilir

Kapı kilidi, su ölçeri ve güvenlik cihazları sisteme bağlanır.

IoT cihazlar eşleştirilir
Canlı izleme paneli açılır
Uyarı kuralları tanımlanır

Ordi AI Süreçleri Destekler

Sorulara cevap verir, talepleri yönlendirir, raporlar hazırlar ve yönetime destek olur.

Kullanıcı sorularını yanıtlar
Talepleri otomatik sınıflandırır
Yönetim özetleri hazırlar

Demo Talep Et

Video Merkezi

Orderus'u Videolarla Keşfedin

Yönetim paneli, mobil uygulama, Ordi yapay zekâ asistanı ve akıllı ürünlerin nasıl çalıştığını kısa videolarla inceleyin.

GenelYakında